1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
狛江市
50.9万円/㎡
前年比+2.3%
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狛江第2コーポラス
東京都狛江市岩戸北三丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1972年築 / 7階建 / 157戸 / 鉄骨造造
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1階 / 45.36㎡の場合
相場
1,786万円
39.4万円/㎡
1,043
1,538
2,034
2,529
AI査定結果
推定相場価格
1,786万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,538万円〜2,034万円
33.9万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
狛江第2コーポラス
1,380万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 45.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は38.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,380万円 | 30.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,580万円 | 34.8万円 | 1階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 44.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,480万円 | 36.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/08 | 2,480万円 | 42.3万円 | 4階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/05 | 1,880万円 | 47.0万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 1,395万円 | 35.3万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,980万円 | 49.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,499万円 | 49.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 1,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 45.36㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 1,990万円 | 49.8万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 2,550万円 | 50.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/23 | 1,140万円 | 22.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,650万円 | 28.2万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 33.8万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,280万円 | 38.9万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,390万円 | 27.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 43.4万円 | 7階 | 34.11㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,480万円 | 37.4万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,599万円 | 51.8万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 39.9万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,080万円 | 35.5万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,045万円 | 20.8万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 34.8万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3K | 南 |
| 2023/10/31 | 1,580万円 | 31.5万円 | 2階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2023/10/27 | 1,800万円 | 30.7万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3K | 南 |
| 2023/08/06 | 1,950万円 | 33.3万円 | 4階 | 58.59㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 1,680万円 | 42.5万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,780万円 | 45.0万円 | 2階 | 39.57㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.1万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、狛江市では2.3%上昇しています。