狛江第2コーポラス

  • 東京都狛江市岩戸北三丁目

  • 小田急線 / 狛江駅 徒歩8分

  • 1972年築 / 7階建 / 157戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
2,400万円
51.5万円/㎡
相場
2,262万円
48.5万円/㎡
1,519
2,014
2,509
3,005
AI査定結果
推定相場価格
2,262万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,014万円〜2,509万円
43.2万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
狛江第2コーポラス
2,400万円（51.5万円/㎡）/ 7階 / 46.62㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は39.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/232,400万円51.5万円7階 46.62㎡ 2LDK南東
2026/02/151,698万円42.5万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2026/02/141,780万円39.2万円1階 45.36㎡ 2LDK南西
2026/01/212,280万円45.4万円2階 50.22㎡ 2LDK南
2025/12/231,480万円36.5万円7階 40.5㎡ 2DK東
2025/12/042,480万円51.9万円2階 47.77㎡ 2LDK南
2025/11/161,380万円30.4万円1階 45.36㎡ 2DK南
2025/11/121,580万円34.8万円1階 45.36㎡ 2DK南
2025/10/171,780万円44.5万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2025/07/082,480万円42.3万円4階 58.59㎡ 2LDK南
2025/06/051,880万円47.0万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2025/03/271,395万円35.3万円2階 39.57㎡ 3DK南
2025/03/241,980万円49.5万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2025/03/222,499万円49.8万円4階 50.22㎡ 2LDK東
2025/03/051,880万円41.4万円1階 45.36㎡ 1LDK+S南
2025/02/181,990万円49.8万円3階 39.96㎡ 1LDK南
2024/12/292,550万円50.8万円4階 50.22㎡ 2LDK南東
2024/12/231,140万円22.7万円2階 50.22㎡ 3DK南
2024/09/261,650万円28.2万円4階 58.59㎡ 1R南
2024/06/161,980万円33.8万円4階 58.59㎡ 1LDK南
2024/05/082,280万円38.9万円4階 58.59㎡ 1LDK南
2024/05/041,390万円27.7万円2階 50.22㎡ 2LDK-
2024/02/241,480万円37.4万円2階 39.57㎡ 3DK南
2024/02/241,480万円43.4万円7階 34.11㎡ 2DK東
2024/01/302,599万円51.8万円4階 50.22㎡ 2DK東
2023/12/261,580万円39.9万円2階 39.57㎡ 3DK南
2023/12/162,080万円35.5万円4階 58.59㎡ 1R南
2023/11/261,045万円20.8万円2階 50.22㎡ 2LDK-
2023/11/251,580万円34.8万円2階 45.36㎡ 3K南
2023/10/311,580万円31.5万円2階 50.22㎡ 2LDK-
2023/10/271,800万円30.7万円4階 58.59㎡ 1LDK南
2023/08/251,780万円39.2万円2階 45.36㎡ 3K南
2023/08/061,950万円33.3万円4階 58.59㎡ 1LDK南
2023/07/171,680万円42.5万円2階 39.57㎡ 3DK南
2023/07/151,780万円45.0万円2階 39.57㎡ 3DK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
狛江第2コーポラス
狛江市岩戸北三丁目
狛江駅8分 2,400万円51.5万円46.62㎡2LDK7階 / 7階建 南東1972年157戸鉄骨造
2025/06/09狛江ハイタウン1号棟
狛江市東野川三丁目
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2024/02/15狛江ハイタウン4号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅16分 2,990万円52.6万円56.86㎡3LDK7階 / 11階建 -1973年195戸SRC
2026/02/24狛江ハイタウン2号棟
狛江市東野川三丁目
喜多見駅17分 3,398万円59.8万円56.85㎡3LDK11階 / 11階建 南西1973年129戸SRC
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狛江市東野川三丁目
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2026/01/27狛江コーポラス
狛江市岩戸南一丁目
喜多見駅9分 2,490万円54.9万円45.36㎡1LDK+S5階 / 5階建 南1971年109戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、狛江市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は狛江市の平均と比較して2.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
狛江市
52.6万円/㎡
前年比+6.0%
東京都
狛江市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名狛江第2コーポラス
所在地東京都狛江市岩戸北三丁目
交通小田急線狛江駅徒歩8分
築年月1972年
階数7階建
総戸数157戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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